房产公证是指公证机关根据当事人的申请ღ✿◈，依法证明与房产有关的法律行为ღ✿◈、有法律意义的事实和文书真实性ღ✿◈、合法性的活动ღ✿◈。

　　房产公证是一项常见的公证业务ღ✿◈，内容十分广泛ღ✿◈，主要包括ღ✿◈：房产买卖合同公证ღ✿◈、房产租赁合同公证ღ✿◈、房产抵押合同公证ღ✿◈、商品房预售合同公证ღ✿◈、房产继承公证ღ✿◈、房产赠与公证欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈、房产转让协议公证ღ✿◈、房产互换协议公证ღ✿◈、房产分割协议公证老狼二区忘忧草欢迎您大豆老狼二区忘忧草欢迎您大豆ღ✿◈、房屋拆迁（补偿旅游探亲ღ✿◈、安置）协议公证ღ✿◈、确认房屋产权公证ღ✿◈、涉及房产的委托书公证ღ✿◈、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证ღ✿◈、涉及房屋的保全证据ღ✿◈、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等ღ✿◈。

　　当事人向有管辖权的公证处提出申请ღ✿◈，填写申请表ღ✿◈，并提交房屋买卖合同欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈、个人身份证件ღ✿◈、产权证明及其他相关材料公海赌网址710客服ღ✿◈！ღ✿◈。

　　公证员在受理公证的同时老狼二区忘忧草欢迎您大豆ღ✿◈，必须对当事人提交的材料进行审查ღ✿◈，发现不完备或有疑义的ღ✿◈，应通知当事人作必要的补充ღ✿◈，公证处也有权对交易双方进行调查老狼二区忘忧草欢迎您大豆欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈。

　　公证处经审查认为符合公证条件的ღ✿◈，应当出具公证书ღ✿◈。公证书按司法部门规定或批准的格式制作ღ✿◈，自签署之日起生效ღ✿◈。

　　出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次性报公证处备案）ღ✿◈：《企业法人营业执照》ღ✿◈、《预售许可证》欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈、《建筑许可证》ღ✿◈、《建设许可证》ღ✿◈、投资项目计划表ღ✿◈、《开工许可证》ღ✿◈、《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图ღ✿◈、施工合同ღ✿◈、竣工验收证明ღ✿◈、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书ღ✿◈、法定代表人或代理人的身份证件公海赌赌船官网jc710ღ✿◈、签订合同的公章式样及签字人的签名式样ღ✿◈、代收房价款的银行名称及帐号等ღ✿◈。

　　购买方应提供下列材料ღ✿◈：购买方为个人的公海赌赌船710ღ✿◈，提供个人身份证件ღ✿◈；购买方为法人组织的ღ✿◈，提供法人资格证明ღ✿◈，如《企业法人营业执照》等ღ✿◈；购买方为法人组织的老狼二区忘忧草欢迎您大豆ღ✿◈，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件ღ✿◈；代理人代为办理公证的ღ✿◈，委托代理人须提供授权委托书ღ✿◈，其他代理人须提供有代理权资格的证明ღ✿◈；支付房价款的有关凭据等ღ✿◈。

　　出租人应当提供下列材料ღ✿◈：公民身份证件或法人资格证明欢迎来到公海手机版710ღ✿◈，ღ✿◈、法定代表人证明书和法定代表人身份证件ღ✿◈；代理人代为办理公证的ღ✿◈，委托代理人须提供授权委托书ღ✿◈，其他代理人须提供有代理权资格的证明ღ✿◈；房地产证ღ✿◈；公民出租房屋ღ✿◈，须提供《房屋出租许可证》ღ✿◈，法人出租房屋ღ✿◈，须提供《房屋出租经营许可证》等ღ✿◈。

　　承租人应当提供下列材料ღ✿◈：公民身份证件或法人资格证明ღ✿◈、法定代表人证明书和法定代表八个人身份证件ღ✿◈；代理人代为办理公证的ღ✿◈，委托代理人须提供授权委托书ღ✿◈，其他代理人须提供有代理权资格的证明等ღ✿◈。

　　当事人申请办理房产赠与合同公证ღ✿◈，必须亲自到公证处提出申请欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈，不得委托他人申请ღ✿◈。当事人应携带房产赠与合同欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈，填写房产赠与合同公证申请表ღ✿◈，并向公证机关提供有关材料ღ✿◈。

　　委托人办理房产委托公证ღ✿◈，应亲自向公证机关提出申请ღ✿◈，填写房产委托公证申请表ღ✿◈，提交载有明确期限和权限的房产委托书ღ✿◈，并提供下列材料ღ✿◈：委托人为个人的ღ✿◈，提供个人身份证件ღ✿◈，委托人为法人组织的ღ✿◈，提供法人资格证明ღ✿◈、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件ღ✿◈；《房地产证》或房产买卖合同书ღ✿◈；委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）等ღ✿◈。

　　看了上文ღ✿◈，相信您已经知道该如何办理房产公证了ღ✿◈，在此ღ✿◈，需要提醒您的是ღ✿◈，房产公证所涉及到的法律问题比较多ღ✿◈，因为房产公证的类型比较多ღ✿◈，是房产买卖合同ღ✿◈，还是房屋租赁合同ღ✿◈，或者是房产抵押合同？由于合同的类型不同ღ✿◈，房产公证的办理也不同ღ✿◈，所准备的材料也不太一样ღ✿◈，很容易混淆ღ✿◈。因此ღ✿◈，在办理房产公证时欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈，建议您找专业的律师进行咨询ღ✿◈，相信有了律师的帮助ღ✿◈，会达到事半功倍的效果ღ✿◈。

　　在实践中ღ✿◈，离婚房产分割时ღ✿◈，对于夫妻共同所有的房屋ღ✿◈，法院的通常做法是ღ✿◈：共有房屋能实际分割使用的ღ✿◈，分割使用ღ✿◈。对不能分割使用的ღ✿◈，可以作价分给一方老狼二区忘忧草欢迎您大豆欢迎来到公海欢迎来到赌船ღ✿◈，另一方取得补偿ღ✿◈。在确定房屋分给哪方时ღ✿◈，法院一般会考虑双方住房情况ღ✿◈、照顾抚养子女的一方出国手续ღ✿◈。ღ✿◈。在双方条件等同条件下ღ✿◈，则照顾女方ღ✿◈。

　　一般情况下ღ✿◈，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的ღ✿◈。职工申请住房公积金贷款ღ✿◈，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款ღ✿◈，为住房公积金账户余额之和）的十倍ღ✿◈。由于政策的调整ღ✿◈，可以将还款人的范围扩大到亲友ღ✿◈。