交房费用包括契税◈ღღღ、维修基金欢迎公海来到赌船◈ღღღ、物业费等◈ღღღ。契税按房价1-3%计算◈ღღღ，维修基金每平米几十到几百不等◈ღღღ。物业费按月或年交◈ღღღ。购房者应仔细核对费用明细◈ღღღ，避免不合理收费◈ღღღ。

　　交房时◈ღღღ，除了房款◈ღღღ，还需准备契税◈ღღღ、维修基金等费用◈ღღღ。建议提前了解费用明细◈ღღღ，合理规划资金◈ღღღ，避免临时资金紧张◈ღღღ。

　　交房费用主要包括契税◈ღღღ、维修基金◈ღღღ、物业费等◈ღღღ。契税按房价1-3%计算◈ღღღ，维修基金每平米几十到几百不等◈ღღღ，物业费按月或年交◈ღღღ。具体费用◈ღღღ，可咨询开发商或物业◈ღღღ。

　　1◈ღღღ、一般交房的时候主要是税费和办理房产证的一些费用◈ღღღ，大概不到2万◈ღღღ。（跟我差不多）2◈ღღღ、物业费要看物业公司的了大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ。一般在交房的时候只收取装修垃圾清运费约200元◈ღღღ，有的物业公司会叫你预交下几个月的◈ღღღ，或者预交一年的可以打折◈ღღღ，具体要看物业公司的◈ღღღ。3◈ღღღ、三楼的水费是要交到供水集团的◈ღღღ，有些小区是物业代收的◈ღღღ。4◈ღღღ、一般用电是交到供电所的◈ღღღ，有些小区是物业代收的◈ღღღ。电梯照明和公摊照明是物业收的◈ღღღ。5◈ღღღ、天然气费是交到燃气集团的◈ღღღ，装修结束的时候要打电话到燃气集团让他们帮你把灶具接通◈ღღღ，就是所谓的“点火”◈ღღღ。

　　每一个收房的业主难免都会遇到这类问题◈ღღღ，都会觉得买房子的整个过程不是一件容易的事◈ღღღ，其中交房环节十分繁琐◈ღღღ，熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便◈ღღღ，下面我简单地说一下新房交房费用都有哪些吧◈ღღღ，你要看仔细了哦~ 新商品房入户时应该交纳的费用有两大类◈ღღღ，一类是国家相关部门收取的各种费用大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ，另一类是房屋的配套设施等相关费用◈ღღღ。第一类包括契税◈ღღღ，通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取◈ღღღ，而90平方米以下则优惠为1%◈ღღღ；还有公共设施维修基金按房款2%征收◈ღღღ，印花税◈ღღღ、房产证工本费等费用则比较低◈ღღღ。第二类包括取暖费大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ，物业费◈ღღღ，这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准◈ღღღ，水◈ღღღ、电◈ღღღ、煤气费等则是全市统一价格◈ღღღ，不管收多少都是居民自己使用的◈ღღღ。这些都是根据房屋的销售总价来计算的◈ღღღ，所以只需要算出房子的总价◈ღღღ，然后按相应比例计算各项费用即可◈ღღღ，之后再用房屋面积来平均◈ღღღ，就知道入户时每平方米还需要多少钱◈ღღღ。 另外◈ღღღ，如果办理贷款还需要交纳一些公证费◈ღღღ、抵押费等相关费用大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ，总之◈ღღღ，入户时所需的费用都是根据房款来计算的欢迎公海来到赌船◈ღღღ，可以根据总数大体计算出来◈ღღღ。 以上关于新房交房费用相关事项就介绍到这◈ღღღ，虽然交房的手续和流程看起来有点复杂◈ღღღ，但是只要我们理清步骤和重点就会顺畅多了◈ღღღ。耐心细致地完成交房的详细步骤◈ღღღ，是争取自己的**大利益不受侵害◈ღღღ，同时也会以后顺利入住铺路◈ღღღ。大概就是这些了◈ღღღ，以上内容可供参考哦◈ღღღ，很高兴为你解答◈ღღღ，希望对你有帮助欢迎公海来到赌船◈ღღღ。如果觉得给力的话竖个大拇指呗◈ღღღ，祝你生活愉快◈ღღღ。

　　交给开发商的费用通常有◈ღღღ：面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话◈ღღღ、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用◈ღღღ。这些费用是根据实际情况◈ღღღ，以及具体的管理部门规定来收取的◈ღღღ。其中如果面积没有差异◈ღღღ，或是没有违约的情况◈ღღღ，也就不会出现补差款和违约金等费用了◈ღღღ。 物业维修基金◈ღღღ：建设单位出售商品房屋时◈ღღღ，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳◈ღღღ，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳◈ღღღ。现为每平方米60元◈ღღღ。 实际中房产证的费用通常是开发商代办◈ღღღ，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用◈ღღღ，办理房产证交纳的主要费用有◈ღღღ：登记费◈ღღღ：住房所有权登记费每套收取80 元;交易手续费◈ღღღ：新建商品住宅每平方米3元;契税◈ღღღ：普通住宅契税按照总房款1.5%收取大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ，非普通住宅契税按照总房款3%收取以上可以大概算下欢迎公海来到赌船◈ღღღ，具体根据各城市收费标准不一样◈ღღღ。

　　新房需要缴纳的税费◈ღღღ：1◈ღღღ、契税◈ღღღ：中心城区别墅类（含单体◈ღღღ、联体）契税按4%征收◈ღღღ；普通住房标准为按1.5%征收◈ღღღ。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收◈ღღღ。2◈ღღღ、住房维修基金◈ღღღ：住宅维修基金按照2%标准交存◈ღღღ，非住宅维修基金按照1%标准交存◈ღღღ。3欢迎公海来到赌船◈ღღღ、商品住宅（含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅）维修基金交标准为◈ღღღ：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米4◈ღღღ、交易手续费◈ღღღ：住宅3元/平方米◈ღღღ；非住宅11元/平方米◈ღღღ。5◈ღღღ、房屋登记费◈ღღღ：住宅80元/套◈ღღღ；非住宅550元/件◈ღღღ。

　　公共维修基金◈ღღღ：何时交纳◈ღღღ、由谁收取◈ღღღ、日后管理使用等◈ღღღ。按规定◈ღღღ，公共维修基金应在入住时交纳◈ღღღ。有不少开发商在交楼时◈ღღღ，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证◈ღღღ，强行“代收”公共维修基金和契税◈ღღღ。对此◈ღღღ，业主有权拒绝◈ღღღ。契税◈ღღღ：按规定◈ღღღ，契税应在办理产权证时交◈ღღღ，有很多开发商会要求入住前就交◈ღღღ，业主们完全可以拒绝◈ღღღ。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取◈ღღღ，物业公司是无权向业主收取的◈ღღღ。大◈ღღღ、中维修基金◈ღღღ：目前有不少物业公司◈ღღღ，利用早于交纳维修基金规定出台的北京关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定◈ღღღ，误导业主在交纳共同维修基金的同时◈ღღღ，在收房时再交纳大◈ღღღ、中修费◈ღღღ，对这种重复收费的做法◈ღღღ，业主有权拒绝◈ღღღ。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》◈ღღღ。总体而言◈ღღღ，业主在收楼时只需按照购房合同和补充协议的约定◈ღღღ，交齐收楼时应交纳的购楼款◈ღღღ，建设单位就应将钥匙直接交给买房人◈ღღღ，如果买房人和建设单位在签订购房合同时对《房屋使用◈ღღღ、管理◈ღღღ、维修公约》进行过承诺◈ღღღ，还应交纳自己承诺缴纳的物业管理费用◈ღღღ。物业费◈ღღღ：一般来说◈ღღღ，物业管理费交一年◈ღღღ，具体以合同约定为准◈ღღღ。北方城市取暖费◈ღღღ：一般情况◈ღღღ，对物业公司代收的取暖费◈ღღღ，买房人在供暖开始前缴纳即可◈ღღღ，不一定要在入住前缴纳◈ღღღ，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费◈ღღღ。其他各种收费◈ღღღ：交房时◈ღღღ，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单◈ღღღ。其中部分为合理◈ღღღ，但有很大部分很可能为不合理收费◈ღღღ。如开发商会要求业主交纳电力增容费◈ღღღ，煤气◈ღღღ、天然气◈ღღღ、电话等初装费◈ღღღ、开通费等等◈ღღღ。对此◈ღღღ，也完全可以拒绝◈ღღღ。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》◈ღღღ，该文件明确规定对于新建住宅◈ღღღ，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内◈ღღღ。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的◈ღღღ，都属于“未予标明的费用”◈ღღღ。同样◈ღღღ，购房合同中如果明示了提供有线电视◈ღღღ、热水◈ღღღ、门禁系统◈ღღღ、宽带系统等◈ღღღ，而未明示在交房时需另外收取费用的◈ღღღ，在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费◈ღღღ、开通费◈ღღღ。如果在合同外新增加设备◈ღღღ，则可向自愿接受相关服务的买房人收取◈ღღღ，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费大佬塞玩具无法走路作文◈ღღღ。公海欢迎来到公海7108线路欢迎来到公海手机版710欢迎公海来到赌船710◈ღღღ。出国手续◈ღღღ，公海赌赌船710检测路线◈ღღღ！公海赌网平台◈ღღღ！